Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью

Комплексная проверка юридической чистоты объекта недвижимости. 

Глубокий анализ записей в Земельной книге: проверка истории владения, выявление скрытых отягощений, ипотек, судебных запретов, арестов и задолженностей. 

Оценка правовых рисков перед совершением сделки для обеспечения полной прозрачности титула собственности. 

Полное юридическое сопровождение процессов передачи прав собственности на жилую и коммерческую недвижимость.

 Разработка и правовой анализ договоров купли-продажи, обмена или дарения. 

Контроль на всех этапах: от подготовки документов для нотариуса и подачи прошений в Земельную книгу до окончательной регистрации прав. 

Правовое сопровождение механизмов безопасной оплаты при сделках с недвижимостью. 

Организация расчетов через счета сделки (darījuma konts) в банковских учреждениях или через счета ответственного хранения у нотариуса. 

Обеспечение условий, гарантирующих выплату средств продавцу исключительно после успешной перерегистрации объекта на имя покупателя. 

Юридический аудит и структурирование сделок с доходными домами, торговыми и офисными центрами, а также земельными участками под застройку. 

Оценка инвестиционных рисков, правовое сопровождение приобретения активов иностранными инвесторами и консультирование по вопросам налогообложения сделок с недвижимостью. 

Разработка договоров аренды и найма, обеспечивающих максимальную защиту интересов собственника и минимизацию рисков возникновения затяжных споров. 

Юридическое оформление процедур выселения, взыскания задолженностей по арендной плате и коммунальным платежам, а также правовое сопровождение управления объектами недвижимости. 

Юридическое сопровождение строительных проектов на всех стадиях: от анализа разрешительной документации до ввода объекта в эксплуатацию. 

Разработка договоров строительного подряда, проектирования и авторского надзора. 

Разрешение правовых споров с застройщиками, подрядчиками и государственными структурами, регулирующими сферу строительства.